<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Local comercial en venta en Miradores de Manantiales</span><div><br></div><div>Excelente local comercial en venta ubicado sobre Av. La Donosa al 4100, en el desarrollo Miradores de Manantiales, Córdoba. Una ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores de la zona y a tan solo 2 minutos de Circunvalación.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una superficie total de 140 m² y se desarrolla en planta baja más entrepiso, ofreciendo un espacio amplio, luminoso y versátil, ideal para diferentes tipos de actividades comerciales.</div><div><br></div><div>Cuenta con:</div><div><br></div><div>• Local comercial de amplias dimensiones</div><div>• Entrepiso de 55 m²</div><div>• Cochera propia</div><div>• Vereda peatonal</div><div>• Baño adaptado para personas con discapacidad</div><div>• Baño para personal</div><div>• Kitchenette</div><div>• Depósito</div><div>• Cortina de seguridad con control remoto</div><div>• Luminarias instaladas</div><div>• Pisos interiores de cemento alisado</div><div>• Exterior con piso adoquinado</div><div><br></div><div>Una de sus principales ventajas es el aprovechamiento total del terreno, sin patio, lo que permite disponer de una superficie comercial especialmente amplia dentro del conjunto de locales de calle Donosa.</div><div><br></div><div>La unidad posee escritura y no abona expensas, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para desarrollar un emprendimiento propio como para inversión.</div><div><br></div><div>Una propiedad con excelente ubicación, gran superficie y características que la convierten en una oportunidad destacada dentro de Manantiales.</div><div><br></div><div>Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONTACTO: 3513871333</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Grupo Gauss Bienes Raíces</span><div>CPI 4689</div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">AVISO LEGAL</span>: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su&nbsp;<span style="font-size: 14px;">contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">expresados no son vinculantes.</span></div><div><br></div>